1967〜1977年築, 専有面積38.06㎡〜58.06㎡の平均販売価格
神奈川県
42.5万円/㎡
前年比+13.8%
川崎市中原区
54.5万円/㎡
前年比+8.4%
ニックハイム武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区今井上町
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩9分
1972年築 / 7階建 / 61戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
3,027万円
63.0万円/㎡
2,398
2,817
3,236
3,655
AI査定結果
推定相場価格
3,027万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,817万円〜3,236万円
58.6万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
ニックハイム武蔵小杉
2,980万円（62.0万円/㎡）/ 6階 / 48.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は57.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,980万円 | 62.0万円 | 6階 | 48.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,780万円 | 57.8万円 | 6階 | 48.06㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/17 | 3,980万円 | 66.6万円 | 4階 | 59.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 2,880万円 | 59.9万円 | 6階 | 48.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,199万円 | 66.6万円 | 6階 | 48.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,980万円 | 49.9万円 | 6階 | 59.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,780万円 | 63.3万円 | 4階 | 59.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 3,880万円 | 64.9万円 | 4階 | 59.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 4,098万円 | 68.6万円 | 4階 | 59.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/24 | 2,599万円 | 54.1万円 | 1階 | 48.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/11 | 2,599万円 | 54.1万円 | 1階 | 48.06㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/11/24 | 2,699万円 | 56.2万円 | 1階 | 48.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/16 | 2,699万円 | 56.2万円 | 1階 | 48.06㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/09/08 | 2,799万円 | 58.2万円 | 1階 | 48.06㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/09/05 | 2,799万円 | 58.2万円 | 1階 | 48.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/18 | 2,899万円 | 60.3万円 | 1階 | 48.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 2,899万円 | 60.3万円 | 1階 | 48.06㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/06/07 | 3,080万円 | 51.5万円 | 1階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/16 | 2,480万円 | 51.6万円 | 5階 | 48.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/18 | 2,980万円 | 49.9万円 | 6階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,490万円 | 51.8万円 | 6階 | 48.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/03 | 3,180万円 | 53.2万円 | 6階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 2,590万円 | 53.9万円 | 6階 | 48.06㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ニックハイム武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅9分 | 2,980万円 | 62.0万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 武蔵小杉マンション 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅4分 | 2,380万円 | 51.2万円 | 46.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/01 | 武蔵小杉サマリヤマンション 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅2分 | 3,180万円 | 61.2万円 | 51.93㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ニックハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,390万円 | 65.4万円 | 51.84㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/14 | NICハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 2,888万円 | 55.7万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 79戸 | SRC |
| 2022/09/17 | マンション第1多摩川苑 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 2,590万円 | 60.0万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2023/10/08 | ニュー玉川マンション 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅10分 | 2,680万円 | 50.1万円 | 53.46㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/25 | 上丸子住宅B棟 川崎市中原区上丸子山王町一丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 2,299万円 | 53.8万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/16 | 上丸子住宅A棟 川崎市中原区上丸子山王町一丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 2,299万円 | 53.8万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 42戸 | RC |
| 2023/02/04 | 上丸子住宅D棟 川崎市中原区上丸子山王町二丁目 | 武蔵小杉駅11分 | 1,997万円 | 47.0万円 | 42.48㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/07 | マンション第2多摩川苑 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅8分 | 2,180万円 | 57.0万円 | 38.27㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 41戸 | SRC |
| 2021/10/29 | 日商岩井武蔵小杉マンション 川崎市中原区宮内二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 2,990万円 | 51.7万円 | 57.81㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1975年 | 84戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 泉シャトー 川崎市中原区田尻町 | 平間駅2分 | 1,899万円 | 48.4万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/04 | 上平間住宅2号棟 川崎市中原区上平間 | 鹿島田駅10分 | 2,199万円 | 47.6万円 | 46.2㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.8%上昇、川崎市中原区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は川崎市中原区の平均と比較して13.8%割高です。