ニックハイム武蔵小杉

  • 神奈川県川崎市中原区今井上町

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩9分

  • 1972年築 / 7階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
2,980万円
62.0万円/㎡
相場
2,834万円
59.0万円/㎡
1,971
2,546
3,122
3,697
AI査定結果
推定相場価格
2,834万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,546万円〜3,122万円
53.0万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ニックハイム武蔵小杉
2,980万円（62.0万円/㎡）/ 6階 / 48.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,980万円62.0万円6階 48.06㎡ 2LDK南
2025/11/163,280万円54.9万円1階 59.76㎡ 2LDK+S東
2025/10/252,999万円62.4万円4階 48.06㎡ 1LDK+南
2025/10/073,480万円58.2万円1階 59.76㎡ 2LDK+S東
2025/05/122,780万円57.8万円6階 48.06㎡ 2LDK-
2025/03/173,980万円66.6万円4階 59.76㎡ 2LDK東
2025/01/292,880万円59.9万円6階 48.06㎡ 2LDK南
2024/10/152,980万円49.9万円6階 59.76㎡ 2LDK南
2024/10/153,199万円66.6万円6階 48.06㎡ 2LDK南
2024/10/073,780万円63.3万円4階 59.76㎡ 2LDK南
2024/08/303,880万円64.9万円4階 59.76㎡ 2LDK南
2024/04/124,098万円68.6万円4階 59.76㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ニックハイム武蔵小杉
川崎市中原区今井上町
武蔵小杉駅9分 2,980万円62.0万円48.06㎡2LDK6階 / 7階建 南1972年61戸SRC
2025/11/27ニュー玉川マンション
川崎市中原区上丸子天神町
新丸子駅10分 2,999万円56.1万円53.44㎡3DK4階 / 8階建 南西1971年80戸RC
2025/08/06ニックハイム新丸子
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅4分 3,180万円63.7万円49.95㎡2LDK4階 / 7階建 東1976年79戸SRC
2024/07/14ニックハイム新丸子
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅4分 2,888万円55.7万円51.84㎡2LDK1階 / 7階建 東1976年79戸SRC
2023/08/25武蔵小杉マンション
川崎市中原区新丸子町
武蔵小杉駅4分 2,380万円51.2万円46.45㎡1LDK1階 / 3階建 東1973年21戸RC
2025/10/31マンション第1多摩川苑
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅5分 3,180万円73.6万円43.2㎡1LDK2階 / 8階建 南1973年47戸SRC
2025/11/07武蔵小杉サマリヤマンション
川崎市中原区新丸子東二丁目
武蔵小杉駅2分 2,480万円47.8万円51.93㎡1LDK10階 / 11階建 南1974年22戸SRC
2025/12/04マンション第2多摩川苑
川崎市中原区上丸子八幡町
新丸子駅8分 2,270万円59.2万円38.35㎡2DK7階 / 7階建 北東1975年41戸SRC
2023/08/25上丸子住宅
川崎市中原区上丸子山王町一丁目
新丸子駅10分 2,299万円53.8万円42.75㎡1LDK7階 / 7階建 南1968年42戸RC
2023/08/25上丸子住宅B棟
川崎市中原区上丸子山王町一丁目
武蔵小杉駅10分 2,299万円53.8万円42.75㎡2LDK7階 / 7階建 南1968年42戸RC
2023/09/16上丸子住宅A棟
川崎市中原区上丸子山王町一丁目
武蔵小杉駅10分 2,299万円53.8万円42.75㎡1LDK7階 / 7階建 南1968年42戸RC
2024/11/19泉シャトー
川崎市中原区田尻町
平間駅2分 1,899万円48.4万円39.27㎡1LDK2階 / 7階建 東1971年39戸RC
2024/03/04上平間住宅2号棟
川崎市中原区上平間
鹿島田駅10分 2,199万円47.6万円46.2㎡2DK1階 / 5階建 南1970年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.4%下落、川崎市中原区では67.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は川崎市中原区の平均と比較して33.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
28.3万円/㎡
前年比-10.4%
川崎市中原区
46.3万円/㎡
前年比+67.3%

マンション概要

マンション名ニックハイム武蔵小杉
所在地神奈川県川崎市中原区今井上町
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩9分
築年月1972年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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